Finisce all’asta la società Stadium, che gestisce lo stadio Libero Liberati. Si tratta del secondo passo da parte della curatela fallimentare fallimentare della Ternana Calcio Srl, sottoposta a liquidazione giudiziale dal Tribunale di Terni, dopo l’azione revocatoria della cessione del ramo d’azienda riguardante la cessione del ramo d’azienda del settore femminile, avvenuta il 24 luglio 2023 e passata alla Ternana Women Società Sportiva Dilettantistica a r.l. per un valore dichiarato di 5,8 milioni di euro.
L’asta si svolge su Gobid e parte da 7 milioni di euro per il pacchetto comprendente un’azione giudiziale pendente e le quote della società ‘Stadium’, offerta minima di 5,2 milioni e rilancio minimo di 50.000 euro. Il termine e di presentazione delle offerte è fissato per il prossimo 16 novembre, entro le ore 12. La data di vendita è indicata nel giorno seguente, 17 novembre, a partire dalle ore 15. Infine il deposito cauzionale è pari al 10% dell’offerta e un deposito cauzionale sul Buyer’s Premium del 2%. Dopo la verifica delle offerte, la gara durrà 72 ore, con proroghe automatiche di cinque minuti in caso di rilanci negli ultimi istanti. L’aggiudicatario dovrà saldare il prezzo entro 60 giorni, oltre a oneri fiscali, spese notarili e Buyer’s Premium con aliquote Iva a scaglioni tra il 2% e il 3%; il trasferimento avverrà tramite atto rogato dallo Studio Notarile Clericò di Terni.
Cosa si sta vendendo
Per spiegare, sono due le cose che vanno all’asta, collegate fra loro, cioè la cessione del ramo d’azienda con il quale la sezione femminile della Ternana era stata scorporata sotto la gestione Guida per passare ad una società autonoma, appunto la Ternana Women, il cui valore è fissato in 5,8 milioni e le quote della Stadium, controllata dalla Ternana fallita, che valgono 1,2 milioni
L’operazione nasce dalla necessità della curatela di tutelare i creditori e verificare gli effetti giuridici dell’atto di cessione del 2023. Con l’azione revocatoria, il tribunale dovrà stabilire se quell’atto possa produrre conseguenze nei confronti dei creditori della società in liquidazione: un eventuale accoglimento della domanda permetterebbe alla procedura di recuperare beni o valori economici collegati all’operazione originaria.
Tra gli elementi compresi nella cessione figuravano anche alcuni terreni legati al comparto Ternanello e al progetto stadio-clinica. Una nuova perizia firmata dal geometra Paolo Casali il 6 luglio 2026 ha quantificato quei terreni, estesi su una superficie complessiva di 42.644 metri quadrati, in circa 1,9 milioni di euro. La porzione più consistente, 34.825 metri quadrati destinati ad attrezzature sanitarie e assistenziali, con una potenzialità edificatoria di 20.895 metri quadrati, è stata valutata 1.880.550 euro; le restanti aree, destinate a verde pubblico e viabilità, portano il totale a 1.904.007 euro, arrotondato appunto a 1,9 milioni.
Ulteriori chiarimenti dalla curatela
È bene distinguere questi valori: i 5,8 milioni restano il prezzo indicato nell’atto notarile del 2023, i 1,9 milioni riguardano solo la nuova stima dei terreni, mentre il prezzo base del Lotto 1 messo all’asta ammonta a 7 milioni di euro, comprensivo sia del diritto litigioso legato alla causa sia delle quote Stadium, valutate separatamente 1,2 milioni. L’offerta minima richiesta è fissata a 5,25 milioni di euro, con rilanci minimi da 50 mila euro.
Il bando qualifica il valore della causa come indeterminato o indeterminabile, stimando in almeno sei anni i tempi necessari per arrivare a una sentenza definitiva e all’eventuale monetizzazione del ramo d’azienda. La cessione avviene con la formula “visto e piaciuto”: né i curatori né Gobid offrono garanzie sull’esito del giudizio, e l’acquirente si assume integralmente il rischio processuale. Per consultare gli atti della causa, gli interessati dovranno accedere a una data room previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza.
Mi permetto di dire, visto che si parla di Stadium spa che (potrebbe essermi sfuggito) manca la notizia del bilancio che in qualche modo (e senza nessuna polemica che tanto non serve) influirà sulle decisioni di chi eventualmente parteciperà all’asta. Però una cosa devo dirla visto che da 20 anni è il mio lavoro. Credo sempre nell’assoluta buona fede delle persone, la storia della fideiussione è da brividi e ancora peggio il comunicato/dichiarazioni successive. L’amministratore è pagato per gestire, il diritto societario e bancario non si presta ad interpretazioni. Prima di accettare la carica si legge atto costitutivo e statuto,… Leggi il resto »
Ovvio mica e comunista